"26년도 건설사업관리(CM) 능력평가 결과 - 삼우씨엠 1위… 건원엔지니어링, 무영씨엠 뒤이어
□ 한국CM협회(회장 배영휘)는 2026년도 건설사업관리자 건설사업관리(CM)능력을 평가한 결과, ㈜삼우씨엠건축사사무소가 1,435억 원으로 1위를 차지하였다고 밝혔다.
ㅇ 2위는 ㈜건축사사무소 건원엔지니어링(1,271억 원)이, 3위는 ㈜무영씨엠건축사사무소(1,158억 원)가 차지했다.
□ ‘건설사업관리(CM)* 능력평가·공시’는 발주자가 적정한 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 건설사업관리자의 신청이 있는 경우 전년도 건설사업관리(CM) 실적 및 재무상태 등 해당 업체의 건설사업관리(CM) 능력에 관한 정보를 매년 8월말까지 평가‧공시하는 제도이다.
* 건설사업관리[Construction Management / 용역형 건설사업관리(CM for Fee)]: 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설공사에 관한 기획단계부터 설계, 시공, 사후관리단계까지 종합적․체계적인 관리업무를 수행
□ 올해 건설사업관리(CM) 능력 평가는 신청업체 45개 대상으로 실시하였으며, 평가결과 ‘용역형 건설사업관리(CM)’ 실적은 총 13,655억 원을 기록하였다.
ㅇ 발주 주체별로는 공공 부문 8,719억 원(64%), 민간 부문 4,936억 원(36%)으로 나타났으며, 공종별로는 건축 부문 12,623억 원(92%), 토목 부문 833억 원(6%), 산업환경설비 등 기타부문 199억 원(2%)으로 건축 부문이 주종을 이루고 있는 것으로 나타났다.
□ 한편, ‘시공책임형 건설사업관리(CM)*실적’의 경우 총 1,235억 원으로 ㈜극동건설(892억 원), ㈜사닥다리종합건설(343억 원)순으로 나타났다.
ㅇ 발주 주체별로는 공공 분야 892억 원(72%), 민간 분야 343억 원(28%) 으로 공공분야에서 활발하게 활용되고 있는 것으로 나타났으며, 공종별로는 건축 부문 724억 원(59%), 토목 부문 511억 원(41%)으로 건축 부문이 주종을 이루고 있는 것으로 나타났다.
* 시공책임형 CM(CM at Risk) : 종합건설업자가 건설사업관리와 시공을 병행
□ CM관련 전문인력 보유현황(2025.12.31현재)을 살펴보면, 100명 이상 업체가 36개사(80%)로 대부분의 CM사들이 CM서비스 고급화를 위해 전문인력을 많이 갖추고 있는 것으로 나타났으며,
ㅇ 업체별 자산규모는 100억 원 이상 업체가 40개사(89%)로 주로 대형용역업체 및 건설업체들이 CM사업에 참여하고 있는 것으로 나타났다.
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