2018~2025년 242개 프로젝트 실적 축적… 고객서비스 극대화 만전
초기공사비 절감 산정액 약 2천489억… PMIS 연계 활용 기반 마련

건설 IT 전문기업 (주)상아매니지먼트컨설팅(대표이사 김유길)이 최근 8년간 수행한 설계VE 제안건이 1만1,000여건이 넘으며 초기공사비 절감액만 2,500여억원에 이른 것으로 집계, 건설사업 효율화를 견인하는데 앞장선 것으로 나타났다.

상아매니지먼트컨설팅은 지난 2018년부터 2025년까지 8년간 수행한 설계VE 프로젝트 242건(합사 VE 프로젝트 제외)의 제안 1만1,122건을 데이터베이스로 구축, 프로젝트별 설계 개선 경험을 축적해 유사 사업의 설계 검토와 대안 비교에 활용할 수 있는 기반을 마련했다.

■ 8년간 설계 개선 실적 데이터 축적

상아매니지먼트컨설팅이 그동안 수행한 실적 집계표에 따르면 대상 프로젝트는 ▲건축 119건 ▲토목 115건 ▲플랜트 8건이다. 초기공사비 절감 산정액은 약 2,489억원으로, 설계 단계에서 원안과 개선안의 비용을 비교한 수치다. 2025년에는 제안 1,384건 중 971건이 채택돼 채택률 70.2%를 기록했다.

제안별 비용 비교가 가능한 2021년부터 2025년까지 4,566건의 분야별 절감률은 조경 27.8%, 전기·통신 21.8%, 기계 15.0% 순이었다. 산업설비는 비용이 3.9% 증가했다.

■ PMIS 연계… 설계 검토와 후속 관리 지원

데이터베이스의 활용 범위는 유사 사례 검색에서 채택 제안의 후속 관리까지 확장될 수 있다. 시설 유형과 공종을 기준으로 과거 제안을 찾아 원안과 대안의 기능, 비용, 적용 조건을 검토하는 방식이다. 설계VE는 시설물에 필요한 기능을 분석하고 안전, 품질, 시공성, 유지관리와 비용을 종합적으로 검토해 설계 가치를 높이는 활동이다.

건설사업관리정보시스템(PMIS)과 연계할 경우, 제안의 검토 이력과 채택 근거를 변경 도면, 수량산출서, 내역서에 연결해 관리할 수 있다. 담당자와 반영 기한을 함께 기록하면 채택된 제안이 설계도서에 반영됐는지 확인하기 쉬워진다. 시공 중 변경 내역과 준공 정산 결과까지 축적하면 설계 단계의 예상 절감액과 실제 반영 결과를 비교하는 데도 활용할 수 있다.

■ 설계 경험 재활용과 AI 검색으로 활용 확대

발주자는 유사 사업의 검토·채택 근거를 사업비와 설계 적정성 검토에 참고할 수 있다. 설계자는 기존 대안과 적용 조건을 찾아 반복 검토에 드는 시간을 줄일 수 있으며, 시공 단계에서는 도면과 내역서의 변경 사항을 대조하고 제안 반영 여부를 추적하는 데 도움이 될 것으로 기대된다.

인공지능(AI)을 활용한 유사 제안 검색과 비교 내용 요약도 가능한 활용 방향이다. 제안명에 사용된 표현이 달라도 기능과 적용 조건을 중심으로 사례를 찾고, 원안과 대안의 차이와 검토 항목을 정리하는 방식이다. 이를 실무에 적용하려면 연도별 분류 기준과 비용 산정 시점, 채택 조건을 정비하고 검색 결과를 원문과 대조하는 기술자 검토가 필요하다.

상아매니지먼트컨설팅 손명섭 부사장은 “제안의 기능과 적용 조건, 채택 근거, 설계 반영 결과가 함께 축적되면 개별 사업의 경험을 후속 사업에서 다시 활용할 수 있다”며 “설계VE 데이터베이스와 PMIS의 연계는 사업 간 지식 공유를 넓히고 설계 검토의 근거를 체계적으로 관리하는 데 기여할 수 있다”고 설명했다.

특히 손 부사장은 “상아가 그동안 설계VE를 통해 축적한 데이터베이스 구축은 기업 경쟁력 제고는 물론 고객에게 최고의 서비스를 제공하는데 일익을 담당할 것으로 기대한다”며 “상아는 앞으로도 고객을 최우선으로 한 서비스 제공에 역량을 모으겠다”고 강조했다.

국토일보 하종숙 기자